سوالات مرتبط با " ملک , سند رسمی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ملک , سند رسمی " مشاهده کنید.

دادخواست دریافت قیمت به روز جای خانه
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م...
مشاهده
اجاره مغازه شراکتی
اینجانب یک مغازه 16 متری به صورت سرقفلی با شخصی به صورت سه دانگ سه دانگ شریک میباشم و شش سال متوالی در آن پروانه املاک دارم و مشغول به کارم و آن شخص خودش جای دیگری مغازه و پروانه دارد مشغول است آیا ایشان میتواند بدون اجازه من سه دانگ خودش را اجاره دهد؟ چون ایشون با بنده اختلاف پیدا کرده اند راهکار ج...
مشاهده
ارزیابی ملک توقیف شده
با سلام و احترام
در صورتی که ملکی از طرف دادگاه توقیف و نیاز به ارزیابی داشته باشد لیکن مالک از ورود ضابط قضایی و ارزیاب رسمی ممانعت به عمل آورد، آیا می توان از اجرای احکام درخواست کرد تا حکم ورود با قفل ساز بدهد؟( در دعوای حقوقی)...
مشاهده
ارث
سلام مادرم دودانگ از ملک مسکونی وتجاری رادارد که ماهیانه حدود10ملیون درامد دارد(قرارداد قبلی درزمان حیات پدرم )مادرم برای ثبت قرارداد جدید با مستاجرین پابه راه نمیگذاردتکلیف بقیه وراث چیه...
مشاهده
درخواست بی مورد
با سلام یک قواره 250 متری مزروعی که در شرف کاربری مسکونی میباشد خانم بنده چون شاغل هستن مدعی هستن واسه زندگی زحمت کشیدن 15 سال قسمت دفتری پشت کامپیوتر و اینکه صبح تو سرما و گرما با متر به خ بهشتی تو کرونا فعال بودن و ادعای سهم 3 دنگ از زمین دارند ولی من مخالف هستم چون اخلاق ایشان این است که کم کم تم...
مشاهده
استفاده از فضای ملک تجاری مجاور برای عبور انشعاب فاضلاب آب
با سلام
من یک مغازه در مجتمع تجاری پیش خرید کردم که هنوز تحویل نگرفتم. ساختمان تقریبا تمام شده ولی اخیرا انشعاب جدیدی از فاضلاب آب برای طبقه بالا از سقف ملک من به زمین عبور کرده که از داخل دیوار هم رد نشده و باعث شده فضای مغازه من استفاده شود و این کار بدون اطلاع بنده انجام شده. این تصمیم توسط...
مشاهده
انتقال سند ملک مزایده ای
سلام خسته نباشید. من چند سال پیش سهم ارث شوهرم را بخاطر مهریه و جهیزیه توقف ودر مزایده سهم شوهرم خریدم وبرای انتقال سند در دفترخانه نمی آید ومدارک لازم مثل اصل و... رادراختیار دفتر خانه قرارنداد ومامور شهرداری را برای بازدید هم راه نمی دهند و خرج مالیات وعوارض و...راهم حاضر نیست بدهد لطفا منو راهنم...
مشاهده
اجاره ملک موروثی
با سلام
چنانچه یکی از وراث مایل به اجاره ملکی موروثی بوده و به اجاره بهای آن نیاز داشته باشد، اما سایر وراث راضی به اجاره ملک مذکور نباشند. آیا شخصی که به اجاره بها نیاز دارد می تواند شکایت کند و الزام قانونی برای سایر وراث پیش می آید که به دلیل مخالفت با اجاره ملک، سهم اجاره فردی که مایل به ا...
مشاهده
انتقال سرقفلی ملک اوقافی
انتقال سرقفلی ملک اوقافی از یک شریک به شریک دیگر در اجاره نامه اوقاف چقدر هزینه دارد ؟
ممنون...
مشاهده
انتقال سند
باسلام. منزل مسکونی از پدرم طبق مبایعه نامه بنگاه خریده‌ ام وپدرم فوت شده، در زمان حیات پدرم کارهای سند را پیگیری کرده بود ولی متاسفانه فوت شدن و سند به نام خودش درمراحل آگهی ثبت متوقف شد، حالا که پیگیر سند شدیم اداره ثبت اسناد سند را بنام کل وارث انتقال میده، آیا بعد از سند دادن به کل ورثه امک...
مشاهده
الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ای
سلام
یک واحد آپارتمان بدون سند رسمی رو بصورت قولنامه ایی خریداری کردم و فروشنده موظف شد بعد از 2ماه از تاریخ قولنامه سند رو بزنه ولی سند آماده نشده بود و نزد من شکایت الزام به سند کردم بعد از دو سال پیگیری حکم اومد که چون صاحب اصلی سند کس دیگری است پس شکایتم رد شد .این واحد آپارتمان 3 دست چرخ...
مشاهده
اجاره
سلام خسته نباشید بنده مدل 3 ماه است خانه پدر زنم را اجاره کرده ام وایشان بجای اینکه قولنامه را به اسم من بنویسند به نام دخترشان زده اند وحالا خانومم تقاظای طلاق کرده ممنون میشم راهنمایم کنین...
مشاهده
امضا خریدار
باسلام بنده ملکی را 20 سال پیش از پدرم به صورت قولنامه ای خریداری نمودم واز آن موقع تا حالا ملک در تصرف بنده میباشد وقولنامه دست پدر بود تا چند سال پیش که آنرا به من دادند وپدر امسال فوت شدند که خود و بنگاه و شاهدها آنرا امضا کرده اند از لحاظ قانونی مشکل ندارد من به عنوان خریدار امضا خود را به آن اض...
مشاهده
حقوقی
سلام مادر بزرگ بنده حدود 15 سال پیش فوت میکنه و پدر بنده و خواهر ایشان وارث بودند و عمه اینجانب مدعی میشود که زمین را از مادر بزرگ خریداری کرده و بعد از مرگ مادر بزرگ اقدام به گرفتن سند برای زمین 46هزار متری میکند چگونه میتوان پیگیر شد که آیا حرف ایشان حقیقت دارد یا خیر و آیا قابل پیگیری هست یا خیر...
مشاهده
اجاره بها ملک ارثی
سلام میخاستم بدونم پدر مادرم فوت شده چندساله واز خودشان خانه به جا گذاشتن والان هم دایم به اجاره این مبلغ اجاره بین فرزندان دختر و پسر به طور مساوی تقسیم میشه یا نه. ممنون میشم جواب بدید...
مشاهده
درمورد اجاره ملک مشاع
باسلام وشب بخیر اگر بنگاهی ملکی راکه دودانگ آن ماک راموجراست به اجاره داده باشد ایا بنگاهی جرمی مرتکب شده ودرصورت صحت جرم بنگاهی چیست...
مشاهده
استعلام ملک قولنامه ای
سلام استعلام خونه ی قولنامه ای رو از کجا باید بگیریم ؟...
مشاهده
استفاده تجاری از ملک مسکونی
با سلام
خواستم بپرسم چطور میتونم در ملک مسکونی دوطبقه ساخت انجام بدم و طبقه زیری رو مغازه کنم؟
و اگر این امکان وجود داره، ایا میشه درب مغازه داخل حیاط باشه ( در املاک شمالی) یا نه باید درب مغازه مجزا باشه؟

باتشکر...
مشاهده
امکان انتقال سند یک دانگ از ملک وراثتی به غیر
سلام و روز بخیر. ممنون می شم اگه بتونم جواب سؤال زیر رو داشته باشم.
ما چهار خواهر و یک مادر هستیم. از پدر مرحوم ما چند ملک به ما، عمو ها و عمه ها به ارث رسیده. در حال حاضر سندها تفکیک شده و هر یک از چهار خواهر سندهای تک دانگی از املاک دارند خود را دارند. یکی از چهار خواهر می خواهد سندهای خود ...
مشاهده
اجرت المثل ملک مشاعی
باسلام بنده مالک دودانگ از یک ملک مشاعی بوده که ملک کلا سه طبقه با زیر بنای 300متر مربع که 60 متر ان در تصرف بنده میباشد ودر انجا زندگی میکنم شرکای دیگر بنده که بقیه ساختمان در تصرف ایشان میباشد دادخواست اجرت المثل از بنده نمودن آیا چنین حقی دارند با تشکر در صورتی که یک طبقه ملک نیز مغازه میباشد و ...
مشاهده
اجرت المثل ایام تصرف ملک
حکم تخلیه را شورا صادر کرده .ایا اگر مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را از زمان انقضای مدت اجاره را دادخواست دهم حکم تخلیه لغو میشود؟ جایی خواندم که توافق با مستاجر به منزله لغو حکم تخلیه است....
مشاهده
اتش سوزی بر اثر اتصالی برق هود آشپزخانه
با سلام
بنده مستاجر هستم خونه صاحب خونه بر اثر اتصالی برق هود آشپزخانه که مورد تایید کارشناس آتش نشانی هست آتش سوزی صورت گرفته و اثاثیه من و کابینت و آشپزخانه صاحب خونه سوخته و حالا صاحب خونه می گویید هزینه خانه من به عهده من یعنی مستاجر می باشد خواهشمند اگر راهی هست من را راهنمایی نمایید م...
مشاهده
ورثه
با سلام
30 سال پیش مادرم و داییم ارث تقسیم کردند و مادر ما فوت کرده و داییم سی سال است که بدون اجازه ورثه از آب قنات و زمین کشاورزی ما بدون اجازه ورثه استفاده میکنه
آیا ما می‌توانیم خسارت یا اجاره این سی سال رو ازش بگیریم؟...
مشاهده
درخصوص عدم پرداخت خسارت ناشی از اتش سوزی توسط بیمه بین مستاجر و مالک
در اتش سوزی خانه ای ساختمانی اتش نشانی اعلام نماید شخص یا اشخاصی باعث حادثه اتش سوزی شده اند اگر بیمه پرداخت ننماید و مالک به مستاجر در دادگاه شکایت نماید حکم دادگاه چه میتواند باشد...
مشاهده
اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع
سلام ...
آیا کسی که کارشناس آمده و2/375دانگ سهمش شده مبلغ 54میلیون اجرت المثل ایام تصرف کارشناس حساب کرده .....سوال ایشان 2/375دانگ بیشتر ندارد کارشناس هم گفته حالا سوالم در طبقه 2 از 6دانگ استفاده میکند خودش چطور میشود خودش تصرف 6دانگ ملک را دارد ولی از طبقه همکف این مبلغ 54 ملیون کارشناس حسا...
مشاهده
کلاهبرداری مستاجر به عنوان بنگاه دار
سلام با تشکر و تبریک سال نو

من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرراداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا وتایید مالک واقع...
مشاهده
کرایه منزل
سلام و ارادت خدمت عزیزان.منزلی ک سه دانگ شراکتیه واستفاده نمیشه . چطور میشه از شکایت اجرت المثل شریک جلوگیری کرد....
مشاهده
اجاره واحد که نیم دنگ هست
سلام. ما نیم دنگ از خانه ای به ناممون هست . آیا میتونن به زور مجبورمون کنن بفروشیم ؟خونه ارثی هست .و اگر بخوان اجاره بدن باید از ما هم اجازه بگیرن یا خودشون میتونن ؟میتونیم ما رضایت ندیم برای اجاره یا فروش ؟مارو خیلی اذیت کردن میخوایم ازین طریق که اجازه ندیم اذیت بشن...
مشاهده
اجرت المثل ملک اشتراکی
با سلام
دو واحد آپارتمان دارم که هردورا بازنم شریکیم و از هر دو استفاده مشترک میکنیم ( زندگی میکنیم ) و محل سکونت ماست نگران روزی هستم که بین ما اختلافی بوجود اید و ایشون از من اجرت المثل سهم خودرا بخواهد در صورتیکه بارضایت خودش بوده مثل همه زن و شوهرهایی که با هم خانه مشترک دارند
سوال ...
مشاهده
مشاوره حقوقی
باسلام،پدرم منزل خود در سال 91 یک دانگ بنام خواهرم ویک دانگ بنام برادرم و یک دانگ بنام دیگر خواهرم و سه دانگ بنام زن پدرم سند زده و در سال 92 اون سه دانگ مال زن پدرم توسط خود زن پدرم به یکی از خواهرم که یک دانگ داشته سند زده وحالا زن بابام که پدرم فوت کرده یک اقرار نامه بدون تاریخ از پدرم آورده که د...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام